Kaufobjekte
22147 Hamburg Rahlstedt
Energetischesanierungen abgeschlossen – Gepflegte Wohnung in gesuchter Lage. VERMIETET
- ImmoNr
- HM-0252
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Dachgeschoss
- Vermarktungsart
- Kauf
- Wohnfläche
- ca. 64 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
22359 Hamburg / Volksdorf
3-Zimmer Wohnung in bester Lage
- ImmoNr
- HM-0234
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Vermarktungsart
- Kauf
- Wohnfläche
- ca. 89 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
22359 Hamburg
!RESERVIERT! Traumhaftes Reihenhaus in gesuchter Lage
- ImmoNr
- HM-0243
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Reihenhaus
- Vermarktungsart
- Kauf
- Wohnfläche
- ca. 97 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 295 m²
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
23812 Wahlstedt
!Preisreduzierung! Charmantes Einfamilienhaus mit sehr viel Potenzial
- ImmoNr
- HM-0236
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Vermarktungsart
- Kauf
- Wohnfläche
- ca. 195 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 1.095 m²
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
24649 Wiemersdorf
!Projektiert! Neubauwohnungen in gesuchter Lage
- ImmoNr
- HM-0248
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Vermarktungsart
- Kauf
- Wohnfläche
- ca. 56 m²
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
22147 Hamburg Rahlstedt
Energetischesanierungen abgeschlossen – Gepflegte Wohnung in gesuchter Lage.
- ImmoNr
- HM-0231
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Dachgeschoss
- Vermarktungsart
- Kauf
- Wohnfläche
- ca. 64 m²
22359 Hamburg / Volksdorf
3-Zimmer Wohnung in bester Lage
- ImmoNr
- HM-0240
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Vermarktungsart
- Kauf
- Wohnfläche
- ca. 89 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
22949 Ammersbek / Hoisbüttel
Eine Neubau Doppelhaushälften KfW40 in gesuchter Lage
- ImmoNr
- HM-0239
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Doppelhaushälfte
- Vermarktungsart
- Kauf
- Wohnfläche
- ca. 144 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 643 m²
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
23812 Wahlstedt
!PROVISIONSFREI! Grundstück für Ein- und Zweifamilienhaus
- ImmoNr
- HM-0237
- Objektart
- Grundstück
- Objekttyp
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
- Grundstücksgröße
- ca. 1.095 m²
Auszug aus unseren Referenzen
22885 Barsbüttel
Einfamilienhaus in ruhiger Lage
- ImmoNr
- HM-0242
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Vermarktungsart
- Kauf
- Wohnfläche
- ca. 156 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 574 m²
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Badezimmer
- 2
22399 Hamburg
Traumhafte 4-Zimmer Wohnung in sehr gesuchter Lage
- ImmoNr
- HM-0229
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Maisonette
- Vermarktungsart
- Kauf
- Wohnfläche
- ca. 108 m²
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Badezimmer
- 1
23558 Lübeck / Sankt Lorenz Süd
Sehr ruhige 3 Zimmerwohnung im Märkischen Quartier
- ImmoNr
- HM-0228
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Vermarktungsart
- Miete
- Wohnfläche
- ca. 82 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Badezimmer
- 1
23558 Lübeck / Sankt Lorenz Süd
Traumhafte 3 Zimmerwohnung im Märkischen Quartier
- ImmoNr
- HM-0221
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Vermarktungsart
- Miete
- Wohnfläche
- ca. 82 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Badezimmer
- 1
22159 Hamburg
Top renovierte 4-Zimmer Wohnung in gesuchter Lage im Grünen
- ImmoNr
- HM-0220
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Vermarktungsart
- Kauf
- Wohnfläche
- ca. 95 m²
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Badezimmer
- 1
23558 Lübeck
Traumhafte 2-Zimmerwohnung in gesuchter Lage
- ImmoNr
- HM-0218
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Vermarktungsart
- Miete
- Wohnfläche
- ca. 65 m²
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Badezimmer
- 1
22359 Hamburg / Volksdorf
- ImmoNr
- HM-0214
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Vermarktungsart
- Kauf
- Wohnfläche
- ca. 116 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 670 m²
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Badezimmer
- 1
25469 Halstenbek
Mehrfamilienhaus mit positivem Vorbescheid für weiteren Neubau
- ImmoNr
- HM-0208
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Vermarktungsart
- Kauf
- Wohnfläche
- ca. 400 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 1.400 m²
20146 Hamburg
Traumhaft gelegene 3 Zimmerwohnung
- ImmoNr
- HM-0207
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Vermarktungsart
- Kauf
- Wohnfläche
- ca. 72 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Badezimmer
- 1
23558 Lübeck / Sankt Lorenz Süd
Traumhafte 3 Zimmerwohnung im Märkischen Quartier
- ImmoNr
- HM-0201
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Vermarktungsart
- Miete
- Wohnfläche
- ca. 82 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Badezimmer
- 1
22393 Hamburg / Sasel
Doppelhaushälfte in gesuchter Lage
- ImmoNr
- HM-0197
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Doppelhaushälfte
- Vermarktungsart
- Kauf
- Wohnfläche
- ca. 128 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 289 m²
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Badezimmer
- 2
22147 Hamburg
kurzfristig verfügbare Doppelhaushälfte in gesuchter Lage
- ImmoNr
- HM-0187
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Doppelhaushälfte
- Vermarktungsart
- Kauf
- Wohnfläche
- ca. 133 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 250 m²
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Badezimmer
- 2
Was gibt es beim Kauf einer Immobilie zu beachten?
1. Welche Kosten fallen beim Immobilienkauf an?
Mehr anzeigen zum Thema 1. Welche Kosten fallen beim Immobilienkauf an?
Neben dem Kaufpreis gibt es weitere Kosten, die Käufer einplanen sollten:
- Grunderwerbsteuer: Je nach Bundesland zwischen 3,5 % und 6,5 % des Kaufpreises
- Notarkosten: Etwa 1,5 % bis 2 % des Kaufpreises
- Maklergebühren: Falls ein Makler involviert ist, zwischen 3,57 % und 7,14 %inkl. 19 % Umsatzsteuer
- Grundbuchkosten: Rund 0,5 % des Kaufpreises für die Eintragung
- Renovierung & Ausstattung: Falls Umbauten nötig sind
2. Wie finanziert man eine Immobilie sinnvoll?
Mehr anzeigen zum Thema 2. Wie finanziert man eine Immobilie sinnvoll?
Die meisten Käufer nutzen ein Darlehen von Banken. Wichtige Punkte sind:
- Eigenkapital: Idealerweise mindestens 15-20 % des Kaufpreises
- Zinsbindung: Lange Zinsbindung kann vor steigenden Zinsen schützen
- Tilgung: Höhere Tilgungsraten reduzieren die Gesamtkosten
- Fördermöglichkeiten: Staatliche Zuschüsse oder zinsgünstige Kredite prüfen
3. Was sollte man vor dem Kauf einer Immobilie prüfen?
Mehr anzeigen zum Thema 3. Was sollte man vor dem Kauf einer Immobilie prüfen?
Vor der Kaufentscheidung sind folgende Aspekte wichtig:
- Lage: Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arbeitswege berücksichtigen
- Zustand: Bausubstanz, Renovierungsbedarf und mögliche Baumängel prüfen
- Energieeffizienz: Energiekosten und Dämmung beachten
- Rechtliche Aspekte: Grundbuchauszug, bestehende Lasten oder Mietverträge klären