Haus oder Wohnung kaufen in Hamburg – aktuelle Immobilienangebote

Wer eine Immobilie in Hamburg kaufen möchte, findet in der Hansestadt ein vielseitiges Angebot – von modernen Eigentumswohnungen über klassische Stadthäuser bis hin zum familienfreundlichen Zuhause im Grünen. Die Hamburger Maklerei unterstützt Kaufinteressenten mit aktuellen Angeboten und persönlicher Begleitung bei der Suche nach der passenden Immobilie. Dank unserer regionalen Marktkenntnis helfen wir Ihnen dabei, Objekte zu finden, die zu Ihren Vorstellungen, Ihrer Lebenssituation und Ihrem Budget passen.

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Tostedt

Mehrfamilienhaus energetisch saniert 5% Rendite

ImmoNr: HM-0281

Objektart: Haus

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Wohnfläche: ca. 500 m²

Grundstücksgröße: ca. 700 m²

Kaufpreis: 1.200.000,00 €

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Tostedt

Neubauwohnung in gesuchter Lage von Tostedt

ImmoNr: HM-0257

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Kauf

Wohnfläche: ca. 104 m²

Anzahl Zimmer: 4

Anzahl Schlafzimmer: 3

Kaufpreis: 459.000,00 €

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Neu

Wiemersdorf

!Baustart erfolgt! Neubauwohnungen in gesuchter Lage

ImmoNr: HM-0248

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschoss

Vermarktungsart: Kauf

Wohnfläche: ca. 57 m²

Anzahl Zimmer: 3

Anzahl Schlafzimmer: 2

Kaufpreis: 269.000,00 €

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Ammersbek / Hoisbüttel

Grundstück in Hoisbüttel

ImmoNr: HM-0238

Objektart: Grundstück

Objekttyp: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Grundstücksgröße: ca. 1.330 m²

Kaufpreis: 725.000,00 €

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Tostedt

"5% AfA" Neubau Obergeschosswohnung !Cashflow positiv!

ImmoNr: HM-0282

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Kauf

Wohnfläche: ca. 80 m²

Anzahl Zimmer: 3

Anzahl Schlafzimmer: 2

Kaufpreis: 352.000,00 €

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Neu

Wiemersdorf

!Baustart erfolgt! Neubauwohnungen in gesuchter Lage

ImmoNr: HM-0269

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Kauf

Wohnfläche: ca. 75 m²

Anzahl Zimmer: 2

Anzahl Schlafzimmer: 1

Kaufpreis: 369.000,00 €

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Tostedt

Neubau Erdgeschosswohnung in gesuchter Lage von Tostedt

ImmoNr: HM-0256

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschoss

Vermarktungsart: Kauf

Wohnfläche: ca. 80 m²

Anzahl Zimmer: 3

Anzahl Schlafzimmer: 2

Kaufpreis: 352.000,00 €

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Tostedt

Neubau Penthouse in gesuchter Lage von Tostedt

ImmoNr: HM-0249

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Penthouse

Vermarktungsart: Kauf

Wohnfläche: ca. 97 m²

Anzahl Zimmer: 3

Anzahl Schlafzimmer: 2

Kaufpreis: 439.000,00 €

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Tostedt

Portfolio mit 9 Neubauwohnungen "5% AfA – Cashflow positiv"

ImmoNr: HM-0283

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Kauf

Wohnfläche: ca. 811 m²

Anzahl Zimmer: 27

Kaufpreis: 3.915.000,00 €

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Tostedt

Neubau Obergeschosswohnung in gesuchter Lage von Tostedt

ImmoNr: HM-0260

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschoss

Vermarktungsart: Kauf

Wohnfläche: ca. 80 m²

Anzahl Zimmer: 3

Anzahl Schlafzimmer: 2

Kaufpreis: 352.000,00 €

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Tostedt

Neubau Obergeschosswohnung in gesuchter Lage von Tostedt

ImmoNr: HM-0259

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Kauf

Wohnfläche: ca. 72 m²

Anzahl Zimmer: 2

Anzahl Schlafzimmer: 1

Kaufpreis: 320.000,00 €

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Neu

Wiemersdorf

!Baustart erfolgt! Neubauwohnungen in gesuchter Lage

ImmoNr: HM-0277

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschoss

Vermarktungsart: Kauf

Wohnfläche: ca. 77 m²

Anzahl Zimmer: 2

Anzahl Schlafzimmer: 1

Kaufpreis: 375.000,00 €

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Wohnungen in Hamburg kaufen

Eine Eigentumswohnung in Hamburg bietet für viele Interessenten die ideale Kombination aus urbanem Leben und langfristiger Wertbeständigkeit. Besonders Stadtteile mit guter Infrastruktur und Anbindung sind bei Eigennutzern und Kapitalanlegern gefragt. Vom kompakten Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung unterstützen wir Sie dabei, passende Angebote schnell und transparent zu finden.

Häuser für Familien und Eigennutzer

Der Wunsch nach einem eigenen Haus in Hamburg ist weiterhin groß. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften bieten mehr Platz, Privatsphäre und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders Familien profitieren von ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Hamburger Maklerei begleitet Sie dabei, Häuser in Hamburg zu kaufen, die zu Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem Budget passen.

Immobilienangebote für Kapitalanleger

Auch für Investoren bleibt der Hamburger Immobilienmarkt attraktiv. Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser oder vermietete Objekte können langfristig stabile Werte schaffen. Wir unterstützen Kapitalanleger dabei, Immobilien mit Entwicklungspotenzial zu identifizieren und Chancen auf dem regionalen Markt frühzeitig zu erkennen. Durch unsere lokale Marktkenntnis erhalten Sie einen realistischen Überblick über Lage, Nachfrage und Perspektiven.

Transparente Exposés und persönliche Begleitung

Beim Immobilienkauf kommt es auf verlässliche Informationen an. Deshalb legen wir großen Wert auf ausführliche Exposés, hochwertige Objektbilder und eine transparente Kommunikation. Wir begleiten Sie von der ersten Anfrage über die Besichtigung bis hin zum Kaufvertrag beim Notar. Auf Wunsch unterstützen wir Sie außerdem bei der Suche nach passenden Ansprechpartnern für die Immobilienfinanzierung. Unser Ziel ist es, Ihnen den Kaufprozess so klar und angenehm wie möglich zu gestalten.

Finanzierung sichern

Ihr Eigentum in Hamburg finden

Sie möchten ein Haus oder eine Wohnung in Hamburg kaufen? Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach einer Immobilie, die zu Ihren Vorstellungen passt. Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich persönlich zu aktuellen Angeboten in Hamburg und Umgebung beraten.

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Auszug aus unseren Referenzen

Verkauft

Hamburg Rahlstedt

Energetischesanierungen abgeschlossen – Gepflegte Wohnung in gesuchter Lage. VERMIETET

ImmoNr: HM-0252

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschoss

Vermarktungsart: Kauf

Wohnfläche: ca. 64 m²

Anzahl Zimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Verkauft

Hamburg

Traumhaftes Reihenhaus in gesuchter Lage

ImmoNr: HM-0243

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenhaus

Vermarktungsart: Kauf

Wohnfläche: ca. 97 m²

Grundstücksgröße: ca. 295 m²

Anzahl Zimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 2

Verkauft

Barsbüttel

Einfamilienhaus in ruhiger Lage

ImmoNr: HM-0242

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Wohnfläche: ca. 156 m²

Grundstücksgröße: ca. 574 m²

Anzahl Zimmer: 5

Anzahl Badezimmer: 2

Verkauft

Hamburg / Volksdorf

3-Zimmer Wohnung in bester Lage

ImmoNr: HM-0240

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Kauf

Wohnfläche: ca. 89 m²

Anzahl Zimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Verkauft

Wahlstedt

!Preisreduzierung! Charmantes Einfamilienhaus mit sehr viel Potenzial

ImmoNr: HM-0236

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Wohnfläche: ca. 195 m²

Grundstücksgröße: ca. 1.095 m²

Anzahl Zimmer: 5

Anzahl Badezimmer: 2

Verkauft

Hamburg

Traumhafte 4-Zimmer Wohnung in sehr gesuchter Lage

ImmoNr: HM-0229

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Maisonette

Vermarktungsart: Kauf

Wohnfläche: ca. 108 m²

Anzahl Zimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 1

Vermietet

Lübeck / Sankt Lorenz Süd

Sehr ruhige 3 Zimmerwohnung im Märkischen Quartier

ImmoNr: HM-0228

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Miete

Wohnfläche: ca. 82 m²

Anzahl Zimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Referenz

Lübeck / Sankt Lorenz Süd

Traumhafte 3 Zimmerwohnung im Märkischen Quartier

ImmoNr: HM-0221

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Miete

Wohnfläche: ca. 82 m²

Anzahl Zimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Verkauft

Hamburg

Top renovierte 4-Zimmer Wohnung in gesuchter Lage im Grünen

ImmoNr: HM-0220

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Kauf

Wohnfläche: ca. 95 m²

Anzahl Zimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 1

Referenz

Lübeck

Traumhafte 2-Zimmerwohnung in gesuchter Lage

ImmoNr: HM-0218

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Miete

Wohnfläche: ca. 65 m²

Anzahl Zimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Verkauft

Hamburg / Volksdorf

ImmoNr: HM-0214

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Wohnfläche: ca. 116 m²

Grundstücksgröße: ca. 670 m²

Anzahl Zimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 1

Verkauft

Halstenbek

Mehrfamilienhaus mit positivem Vorbescheid für weiteren Neubau

ImmoNr: HM-0208

Objektart: Haus

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Wohnfläche: ca. 400 m²

Grundstücksgröße: ca. 1.400 m²

Was gibt es beim Kauf einer Immobilie zu beachten?

1. Welche Kosten fallen beim Immobilienkauf an?

Neben dem Kaufpreis gibt es weitere Kosten, die Käufer einplanen sollten:

Grunderwerbsteuer: Je nach Bundesland zwischen 3,5 % und 6,5 % des Kaufpreises
Notarkosten: Etwa 1,5 % bis 2 % des Kaufpreises
Maklergebühren: Falls ein Makler involviert ist, zwischen 3,57 % und 7,14 %inkl. 19 % Umsatzsteuer
Grundbuchkosten: Rund 0,5 % des Kaufpreises für die Eintragung
Renovierung & Ausstattung: Falls Umbauten nötig sind

2. Wie finanziert man eine Immobilie sinnvoll?

Die meisten Käufer nutzen ein Darlehen von Banken. Wichtige Punkte sind:

Eigenkapital: Idealerweise mindestens 15-20 % des Kaufpreises
Zinsbindung: Lange Zinsbindung kann vor steigenden Zinsen schützen
Tilgung: Höhere Tilgungsraten reduzieren die Gesamtkosten
Fördermöglichkeiten: Staatliche Zuschüsse oder zinsgünstige Kredite prüfen

3. Was sollte man vor dem Kauf einer Immobilie prüfen?

Vor der Kaufentscheidung sind folgende Aspekte wichtig:

Lage: Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arbeitswege berücksichtigen
Zustand: Bausubstanz, Renovierungsbedarf und mögliche Baumängel prüfen
Energieeffizienz: Energiekosten und Dämmung beachten
Rechtliche Aspekte: Grundbuchauszug, bestehende Lasten oder Mietverträge klären